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| いざ欲しい購入物件があってもローンが組めないとマイホームを手に入れることが出来ません。ご自分がどの程度の住宅ローンを
組めるのか調べてみましょう。 |
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ベースメント・リアルティでは、2とおりの方法で購入物件を捜すことができます。
方法1
ベースメント・リアルティの検索で希望を入力し、物件を探す。
方法2
最新情報配信サービスで、
新着情報やNet上に公開できない物件情報をメール・FAX・郵送等で受け取る。 |
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1. 物件が決まり、その物件の詳細を把握し（Net上では分からないお客様自身が知りたい情報）再度確認します。
2. 購入価格、購入条件（手付金額・契約日・引渡し時期・ローン金額等）を購入申込書に記入し、売主に渡し、物件の購入意志を提示します。
3. 売主の承諾を受けます。
4.ローンを使用する場合は金融機関に簡単な打診を行いましょう。 |
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1. 重要事項説明書を作成します。
2. 契約書の作成 します。
3. 宅地建物取引主任者より重要事項の説明を受けます。
4. 売買契約締結。売主又は代理人と直接会い、権利書、身分証明書を確認し契約書を交わします。
5. 手付金を売主に支払い領収書を受け取ります。 |
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1. 予め打診していた金融機関へ正式申し込みをして必要書類を提出、内定が出るのを待ちましょう。
2. 金融機関からの内定が出たら金銭消費貸借契約を交わします。 |
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1. 決済日時・場所・金種・司法書士を決定（ローン使用の場合はその金融機関での決済）し、決済必要書類を揃えます。
2. 司法書士の指示に従い、物件の所有権移転を行います。
3. 売主へ残代金、各費用の支払いを行います。
4. 約２週間後、権利書が買主に郵送されます。 |
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